Prüfung des Erwerbs und des Verkaufs von Liegenschaften

Herausgeber:
LWL-Rechnungsprüfungsamt

Autoren:
Christiane Sprickmann Kerkerinck (Prüferin im LWL-Rechnungsprüfungsamt)
Otto Reiners (Stellvertretender Leiter im LWL-Rechnungsprüfungsamt)

Bearbeitungsstand:
31.12.2019

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Bei der „Prüfung des Erwerbs und des Verkaufs von Liegenschaften“ durch die örtliche Rechnungsprüfung geht es schwerpunktmäßig um die Prüfung einer rechtmäßigen, zweckmäßigen und wirtschaftlichen Aufgabenerledigung.

Kommunale Dienstleistungen sind ohne Gebäude nicht möglich. Die Kommunale Gemeinschaftsstelle für Verwaltungsmanagement (KGSt®) weist darauf hin, dass die Kommune gefordert ist, ihr Gebäudeportfolio
zielgerichtet zu entwickeln und wirtschaftlich zu unterhalten. Immobilienentscheidungen gehören bei Kommunen zu den strategischen Entscheidungen.

Dieses Skript legt den Fokus auf die Prüfung des kommunalen, freihändigen An- und Verkaufs von Grundstücken durch die örtliche Rechnungsprüfung. Wobei unter freihändigem Ankauf ein Erwerb mit Mitteln des Privatrechts verstanden wird und nicht etwa im Wege von Enteignungen.

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